Branchen-Übersicht

Technische Gebäudeausrüstung (TGA)

Öffentliche Ausschreibungen für Technische Gebäudeausrüstung: Heizung, Sanitär, Elektro, Lüftung, MSR. CPV-Codes, Eignungskriterien und Besonderheiten der TGA-Vergabe.

Die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) umfasst die Gewerke Heizung, Sanitär, Elektro, Lüftung/Klima sowie Mess-, Steuer- und Regeltechnik (MSR). In öffentlichen Gebäuden wird die TGA meist lostrennt vergeben — pro Gewerk ein eigenes Verfahren.

Die TGA ist stark reguliert: Energieeffizienz (GEG, EnEV), Brandschutz und Barrierefreiheit sind Standardanforderungen. Smart-Building und Gebäudeautomation gewinnen an Bedeutung.

Charakteristisch: Lose-Vergabe (getrennt nach Gewerken) ist häufig, bei schlüsselfertiger Vergabe auch GU-Pakete mit Gesamttga.

Schnell-Übersicht

Schwellenwert

140.000 € / 216.000 € (bestimmte öffentliche Auftraggeber, Liefer/Dienst; 2026/2027) — 5,404 Mio. € bei Bauaufträgen

Typische Verfahren

Offenes Verfahren (Standard), Verhandlungsverfahren bei komplexer MSR/Gebäudeautomation

Relevante CPV-Codes

Diese Common Procurement Vocabulary (CPV) Codes werden in dieser Branche typischerweise verwendet. Tenderhunter filtert automatisch nach diesen Codes.

45300000

Bauarbeiten für Installationen in Gebäuden

45310000

Elektroinstallationsarbeiten

45330000

Klempner- und Sanitärarbeiten

45321000

Wärmeisolierearbeiten

45232100

Heizwerksarbeiten

45331200

Lüftungs- und Klimaanlagenarbeiten

Eignungskriterien

Was Auftraggeber in dieser Branche typischerweise als Eignung verlangen.

Meisterbetrieb oder gleichwertige Qualifikation
Registrierung bei der Handwerkskammer (HWK)
Referenzen aus vergleichbaren TGA-Projekten
Nachweis Fachkraft für MSR-Technik (bei Gebäudeautomation)
Nachweis Energieberater (bei energetischen Sanierungen)
Berufshaftpflichtversicherung (1–3 Mio. €)

Branchen-Besonderheiten

Wichtige Branchen-spezifische Aspekte, die bei der Angebotserstellung berücksichtigt werden müssen.

Lose-Vergabe: Jedes Gewerk (Heizung, Sanitär, Elektro, Lüftung) ist ein eigener Auftrag
GEG (Gebäudeenergiegesetz) muss eingehalten werden — Energieeffizienz ist Prüfkriterium
Brandschutz: Nachweis nach Landesbauordnung (Akustik, Brandmeldung, Entrauchung)
Smart-Building: BACnet, KNX oder LONMARK als Kommunikationsprotokolle spezifiziert
Inbetriebnahmeprotokoll und Dokumentation nach DIN 18380 (Heizung), DIN 18381 (Gas), DIN 18382 (Elektro)
Wartungsverträge: Häufig als Folgewartung im Anschluss vereinbart

Häufige Fragen

Was bedeutet Lose-Vergabe bei der TGA?

Bei einer Lose-Vergabe wird die TGA in einzelne Gewerke (Lose) aufgeteilt — z. B. Los 1: Heizung, Los 2: Sanitär, Los 3: Elektro. Jedes Los wird separat vergeben. Bieter können sich für ein oder mehrere Lose bewerben. Vorteile: Spezialisierung, Nachteile: Koordinationsaufwand beim AG.

Welche Normen gelten für die TGA-Vergabe?

Die TGA-Vergabe richtet sich nach VOB Teil C mit den einzelnen DIN-Normen: DIN 18380 (Heizungsanlagen), DIN 18381 (Gas-, Wasser- und Abwasseranlagen), DIN 18382 (Elektroanlagen), DIN 18384 (Lüftungsanlagen). Diese Normen sind Vertragsbestandteil bei VOB-Vergaben.

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