Hochbau

Öffentliche Ausschreibungen für Hochbau: Neubau, Sanierung, Schlüsselbau, Fassade, Dach. CPV-Codes, Verfahren, Eignungskriterien und Besonderheiten der Hochbauvergabe.

Der Hochbau umfasst die Errichtung, Sanierung und Instandhaltung von Gebäuden aller Art — von Schulen und Verwaltungsgebäuden über Krankenhäuser bis zu Wohngebäuden. Öffentliche Auftraggeber vergeben Hochbauaufträge nach VOB und VgV, bei Sanierungen oft als Generalunternehmer-Vertrag.

Die Besonderheit des Hochbaus liegt in der Komplexität: Viele Gewerke (Rohbau, Fassade, Dach, Ausbau) müssen koordiniert werden. Häufig werden Generalunternehmer beauftragt, die die Gesamtverantwortung tragen.

Schlüsselfertigbau-Vergaben nach VgV sind verbreitet — hier bietet der Generalunternehmer ein Komplettpaket aus Bau und Technik an.

Relevante CPV-Codes

Diese Common Procurement Vocabulary (CPV) Codes werden in dieser Branche typischerweise verwendet. Tenderhunter filtert automatisch nach diesen Codes.

Eignungskriterien

Was Auftraggeber in dieser Branche typischerweise als Eignung verlangen.

• Präqualifikation nach PQ-VOL V empfohlen
• Referenzen aus vergleichbaren Bauvorhaben (Schule, Verwaltung, Krankenhaus)
• Nachweis Bauleiter mit Hochbau-Qualifikation
• Finanzkraft: Umsatz der letzten 3 Jahre ≥ 2× Auftragswert
• Berufshaftpflichtversicherung (mindestens 3 Mio. €)
• Gewerbeanmeldung und Eintragung im Handelsregister

Wichtige Branchen-spezifische Aspekte, die bei der Angebotserstellung berücksichtigt werden müssen.

• VOB Teil A/B zwingend — Gewährleistungsfrist 4 Jahre (§ 13 VOB/B)
• Schlüsselfertigbau: Gewährleistungsfrist 5 Jahre nach BGB, wenn VOB nicht vereinbart
• Bauhandwerkersicherungshypothek (§ 648a BGB) bei Bauvorhaben > 500.000 € möglich
• Sicherheitsleistung: 5 % Vertragssicherheit, 2 % Gewährleistungssicherheit
• GAEB-D83/X83 für die Angebotsabgabe ist Standard
• Bei Sanierungen: Bestandspläne und Schadstoffgutachten (PCB, Asbest) prüfen

Häufige Fragen

Aktuelle Ausschreibungen

Andere Branchen